Zum Verkauf steht eine luxuriöse zweistöckige Wohnung in der ersten Reihe zum Meer in Sukošan. Diese befindet sich in einer wunderschönen Lage und der Meerblick von dieser Immobilie aus ist bezaubernd. Es handelt sich um eine zweistöckige Wohnung im ersten und zweiten Stock, die zusätzlich eine Dachterrasse mit Whirlpool beinhaltet. Diese Wohnung hat einen separaten Eingang.
Raumaufteilung im 1. Stock besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem Schlafzimmer mit Bad und Garderobe sowie einer überdachten Terrasse. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine nicht überdachte Terrasse befinden. Nettonutzfläche dieser beiden Stockwerke beträgt zusammen 156,12 m2. Weiterhin führt eine Innentreppe zur Dachterrasse von 72,91 m2. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen Abstellraum.
Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 183,59 m2.
Vorteil: Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.
Das Gebäude befindet sich im Bau, der Bezug ist für Frühjahr 2023 geplant. Insgesamt 3 Wohneinheiten im Gebäude.
Diese Immobilie liegt 800 m vom Zentrum von Sukošan entfernt.
Ausstattung
Moderne italienische Einrichtung im Preis inbegriffen.
Preis beinhaltet einen Whirlpool auf der Dachterrasse.
Konstruktion mit einer Betonwand. Fassadenwärmedämmung 16 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen. Aluminiumfenster mit Dreischichtglas, elektrische Rollläden und Moskitonetze. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Darüber hinaus Klimaanlagen im Wohnzimmer und jedem Schlafzimmer. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Kaminanschluss.
Energieausweis A+ wird erwartet.
Lage
Sukošan ist nur 7 km von der Stadt Zadar entfernt und ein Touristenort, der sich in der großen Bucht Zlatna luka befindet. Er ist der Sitz der Gemeinde Sukošan, zu der auch die Orte Debeljak, Glavica und Gorica gehören. Der Ort selbst hat etwa 3000 Einwohner. Dank des größten Yachthafens an der Adria, D-Marin Yachthafen Dalmacija, ist er ein wahres Paradies für Bootsfahrer. Zahlreiche luxuriös eingerichtete Apartments, kleine Pensionen und Hotels, sowie zahlreiche Campingplätze in der Nähe des Meeres machen Sukošan zu einem beliebten Reiseziel für in- und ausländische Touristen.
